Image Image Image Image
Краснооктябрьское поселение
    Веселовского района
75 лет Победы



Праздники России

 

Как внести запись о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя

Как внести запись о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя

         Важным условием для защиты от всяческих манипуляций извне при операциях с недвижимостью остаётся ваше право подать заявление «о личном участии».  Такая запись в Едином государственном реестре недвижимости – основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом, даже по доверенности от вас.

         Для этого необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности проведения каких-либо действий с недвижимостью без вашего личного участия.

         При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее - заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.      

         Запись, содержащаяся в Едином государственном реестре       недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на           основании:

         1) решения государственного регистратора прав (без заявления          собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой          при его личном участии государственной регистрацией перехода,          прекращения права собственности указанного собственника;

         2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

         3) вступившего в законную силу судебного акта.

         Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от  2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.